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本报讯（记者柯鹏）与金茂大厦、环球金融中心成鼎足之势的小陆家嘴黄金宝地———名为Z3-2的“陆家嘴高尔夫球场”地块位置上今后有望拔地而起一座超高层大厦，其将与前两幢百层摩天大楼比肩而立，成为浦东又一地标性建筑。昨日，已成业内外焦点的该幅地块正式推向市场。从今天起，有拿地意愿的实力企业都可申请参加即将举行的招投标；下月18日，该地块现拥有者———上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司将初定入围者名单并发放投标邀请书，为高尔夫球场变身摩天大楼打下基础。
申请人资格被严控
由于事关重大，陆家嘴公司此次为Z3-2地块的招投标设立了高门槛。记者获悉，公司要求申请境内开发商须满足下列条件之一：具有一级房地产开发资质；具有房地产开发资质并在本市具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业市场项目经验的上市公司、外资控股企业；具有二级以上房地产开发资质并且具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业市场项目经验的房地产开发企业。
另外，境外法人也必须具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业项目的经验，同时不给予自然人投标资格，关联企业中只能有一家参与招投标。
预计建成超高建筑
记者昨日在现场看到，Z3-2地块正是著名的陆家嘴高尔夫球场，其北至花园石桥路，东至东泰路，与金茂大厦及环球金融中心仅一街之隔，南面则是浦东顶级新楼盘盛大金磐。
据规划，Z3-2地块土地面积2.03万平方米，规划容积率不超过9.83，用地性质为商办综合用地，可建办公、酒店、商场及公共休闲广场等综合性、多功能超高层大厦。“由于陆家嘴高尔夫球场本身属临时建筑，因此不会影响地块顺利招投标。”有关人士表示，“由于目前本市已有控制容积率的限高措施，9.83的容积率一旦成形，加之建筑密度等其他因素，今后建起来的超高层建筑将不会输给三角地带的其他两座摩天大楼，有望成为浦东又一新地标。”
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