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央行调查显示:房价越涨大家购房愿望越强


http://finance.sina.com.cn 2005年03月24日 07:47 北京日报

    央行昨天公布的今年1季度全国城镇储户问卷调查显示,房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨,银行借款未因加息而降低。记者注意到,央行调查中显示出这样一个现象:上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市,其居民购买住房的愿望更强烈,人数占比分别为23%、23.8%和42%,均高于全国水平。

    央行调查显示,有22%的居民准备在未来三个月购买住房,较上
季提高0.8个百分点,较上年同期提高0.6个百分点。近几年居民买房的愿望一直较为强烈,不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件,提高生活质量,更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。

    但调查也显示,加息对居民向银行借款的行为基本没有影响,本季有银行借款的居民人数占比为14.4%,与上季持平,较同期上涨0.2个百分点。究其原因,在于银行借款主要是住房贷款,加息虽然增加了还款成本的压力,但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度,购房者对贷款的热情不会降低。


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