央行调查显示：房价越涨大家购房愿望越强

    央行昨天公布的今年1季度全国城镇储户问卷调查显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨，银行借款未因加息而降低。记者注意到，央行调查中显示出这样一个现象：上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市，其居民购买住房的愿望更强烈，人数占比分别为23%、23.8%和42%，均高于全国水平。

    央行调查显示，有22%的居民准备在未来三个月购买住房，较上 季提高0.8个百分点，较上年同期提高0.6个百分点。近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，提高生活质量，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。

    但调查也显示，加息对居民向银行借款的行为基本没有影响，本季有银行借款的居民人数占比为14.4%，与上季持平，较同期上涨0.2个百分点。究其原因，在于银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。