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本报讯（记者王兴）3月21日，央行批准建设银行和国家开发银行试点信贷资产证券化。昨日，建行重庆分行个人业务部以及国开行重庆分行人士说，信贷证券化首单产品可能主要出自房贷和大型基建信贷项目，并有望在今年内出炉。
所谓信贷资产证券化，即是将某种贷款资产按照一定价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者。比如，银行已提供了1000万元按揭贷款，银行设计一种投资产品，将这1000
万元分割成1000份债券，每份1万元，这1000份债券则可供普通投资者购买。实际上，这与股票非常相似。
建行人士表示，从2002年以来，建行总行已经6次叩关房贷资产证券化，如今，央行既然让建行试点信贷资产证券化，建行肯定会先推房贷资产，建行在这方面已作了3年准备，相关操作程序已成熟，如果正常的话，年内完全可能启动。
国开行重庆分行人士说，国开行贷款的项目多为基建大项目，涉及金额往往上10亿元。该人士分析，国开行信贷资产证券化的第一单可能出在桥梁、隧洞、城建等基建项目上，并且年内同样出台。
不过，两家银行的人士均表示，具体证券化何种信贷资产，取决于总行，各分行目前没有权力自行决定，只是负责具体销售。
其实，信贷资产证券化的类似模式去年就在我市出现过。当时，兴业银行重庆分行和重庆国际信托公司合作，将兴业银行一笔近1亿元的钢铁贷款做成信托产品，以每单5万元为门槛进行对投资者销售。
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