南京：房产商“舍己为人”垫首付

　　【记者赵剑波杜琳23日南京报道】上周自央行宣布个人住房贷款加息以后，在南京前去银行提前还贷的市民明显增多。昨天记者又获悉，南京已有10家银行公布了住房贷款利率上调的信息。其中执行6．12％的银行有建设银行、华夏银行、广发银行、光大银行，共4家；执行5．508％的银行有招商银行、兴业银行、浦发银行、交通银行、民生银行、中信银行，共6家。中、农、工三大国有银行和南京商业银行暂未出台。

　　面对这种情况，反应最激烈的为各房地产商。为了加强自救能力，摆脱利率调整给销售带来的冲击，有的开发商垫两成首付、有的贴一年利息，更有跳水1000元／m2进行促销的。此间的媒体报道说，南京江宁某楼盘推出“新政”：首付只要10％，另外20％由开发商无偿出钱给购房人垫一年；下关某滨江楼盘出台了“贴息一年”的优惠政策，企图避开今年可能多次调息的打击；一家河西老楼盘昨天突然登出广告：20套特价房4350元／m2起售，比之前标价低了1000多元／m2。

　　对此，兴业银行南京分行一位人士说，按照这个思路，今后实力雄厚的开发商完全可以采用分期付款的方法，减少购房人对银行的资金依赖。（24B4）