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新快报记者 廖瑾璞上周四，央行调整了商业银行自营性个人住房贷款政策，提高个人住房按揭的贷款利率的下限，在一定程度上成为影响楼市的一个利空。在新规定出台后的首个双休日，记者走访广州楼市多个楼盘，在自用买家的支持下，各大楼盘销售现场人头涌涌，发现楼市表现依然活跃，大市未见异常。
看楼者未见减少
据了解，广州各大楼盘上周末的客流量未受加息影响。位于工业大道的富力现代广场周六接待超过50组买家，周日下午记者在现场所见，售楼部座无虚席，参观样板房的买家络绎不绝，其中不少买家当场下定金签《认购书》。而革新路附近楼盘的表现也不俗，如光大花园、金碧湾销售现场的购房气氛热烈，许多市民一家老小前来看楼，各自挑房拣楼。位于广园东路的豪宅楼盘汇景新城周六、日的看楼客也没有减少。另外，郊区楼盘祈福新邨、星河湾等也保持了以往的客流量水平。
自用买家支持楼市热度
有行家分析指出，目前广州房地产市场以用家为主，市民按照自己的用房需求入市，炒家的比例少；而且这次加息幅度不太大，造成的心理影响大于实际影响，因此没有立即出现持币观望的迹象。另外，也有行家指出，这次加息对依靠银行资金融资的炒楼客有一定的打击，对真正用家影响不大。购房者吴先生也表示，是否购房关键是看楼价以及自己的实际需要，加息后贷款月供只增加几十元，负担还不算很大，希望加息可以抑制炒家入市，平稳楼价，让真正有住房需求的人买得起房子。(观宇/编制)
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