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荆楚网消息（楚天金报）（记者严华 通讯员余小兰）房贷二次加息，让不少有购房欲望的市民犹豫不决，是及时出手还是持币观望？
多数银行房贷业务相关人士的看法是，由于房贷利率已二次上调，尚未购房的市民可考虑先租房居住，观望房价及利率走向，再决定是否购房。理由是，近年我国房价上涨较快，加上我国步入加息周期的可能性越来越大，在购房成本双重上升的情况下，目前市民借
款购房不合时宜。
不过，也有银行人士对此持不同意见。民生银行武汉分行零售部副总张昊等人称，对真正有需要的购房者，观望只会加大以后的购房成本。他们认为，近年助推房价上涨的动因除土地市场日渐规范、开发商土地成本比重加大外，还有房屋质量提高、购房者生活品质提高、武汉区域经济取得发展、城市购房需求激增等推动因素。房价在可以预见的未来都不太可能逆转。今后房价还会随着经济发展不断攀升，只存在阶段性增长幅度高低的差异，因此大可不必“持币待购”。
不过，不管持何种观点，业内人士都认为，在目前利息上升通道已打开，利率向市场化不断迈进，房贷月供可能会持续增加的形势下，购房要以满足自住为主，投资要谨慎。如果的确需要贷款买房，应该选择好合理还款方式和年限，增加首期自付款比例，尽量缩减贷款周期，减少利率风险，尽可能为自己留有余地。
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