多种手段配合抑制房价

　　记者采访中，无论专家学者还是开发商、代理商，都肯定了征收房地产税对抑制房价上涨的作用，但是，正如房价上涨的原因是多方面的，全面遏制房价的手段也不应该是惟一的。

　　易宪容表示，除了要开征不动产税外，还要加大房地产交易税的征收力度，通过对房地产交易所获得的利润征收重税，使炒房人无利可图，真正从需求上打压炒房现象。

　　SOHO中国董事长潘石屹则认为，房地产税的征收的确会对抑制房价起到一定作用，但要使房价真正降下来，最有效的办法就是加大供应量。以香港为例，1997年香港房价达到顶点，但特首董建华宣布投入8.5万套住房后，房价应声而跌。

　　只有在房子的供应、保有、流通等各个环节有充分的准备，房价才能真正回到合理的水平上来。