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本报讯南汽地块自今年1月份被“一分为二”拍出之后，其今后的开发引人关注。记者昨日从南汽北地块的“地主”天正集团南京公司获悉，北地块的规划已经出炉，其中将建1万平方米的联排别墅和跃层公寓，预计售价将创下城北楼盘的新纪录。
南汽北地块位于中央路许府巷附近，紧邻明城墙、玄武湖风景区和神策门公园，距地铁许府巷站仅600余米，周边有多所高校和科研机构，商业和生活配套设施齐全、交通便捷。
北地块的总用地面积为8.8万平方米，规划建筑面积约15万平方米。根据规划，该项目将建成南京市主城区集居住、商业、办公为一体的高档建筑群，由5幢小高层、4幢高层住宅、12幢3至4层的低密度住宅以及6万余平方米的高档商业和办公楼组成，其中沿中央路一带均为商业、办公建筑。
项目的最大亮点是12幢3至4层的联排别墅和跃层公寓，总建筑面积超过1万平方米，这种体量的低密度住宅在土地资源稀缺的主城区是非常罕见的。由于南汽北地块与汇林绿洲、金陵大公馆等同处于鼓北板块且相邻不远，而目前这些楼盘的小高层售价均已达到7000元/平方米以上，位置好一点的房型售价已经接近8000元/平方米，因此南汽北地块这批低密度住宅的售价今后极有可能突破万元大关。据悉，该项目将首先开发临近中央路的4栋18层的景观高层住宅和1栋高档商业办公楼，一期预计于明年年初推出。（陆艳）
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