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【记者胡嘉莉22日深圳报道】央行实施个人住房贷款利率上调后，深圳暂停放贷几天的一些银行今天已陆续恢复正常放款。中行深圳分行有关部门的负责人表示，个人买第一套住房且申请人没有不良信用记录的，原则上可按基准利率给予9折的优惠贷款利率（5．51％）放贷，对购买第二套住房、炒房意图明显或有不良记录的人将按照基准利率6．12％来执行。据悉，今天已经有一些符合条件的客户在中行深圳分行拿到理想中的贷款了。
深圳多数银行则表示，实现分类标准是比较合适的一个方法，对首次置业者实行下限利率也有利于银行培育自己的忠实客户，深圳银行业还将联网打击炒房者，并将通过提高贷款利率来打击恶意炒家。时下对正准备按揭买房的深圳市民来说，无疑是好消息。
据中行深圳分行有关人士透露，中行总行已于21日上午下发关于房贷利率管理的指引性文件。文件中规定，一是对个人购买的第一套住房且个人没有不良记录，银行原则上按基准利率的9折来执行，二是个人购买第二套住房、有不良信用记录的人购房或投资性购房，银行将严格按基准利率来执行，如果炒房意图明显或信用等级很差的人，不排除上浮利率的可能。但文件对个人买豪宅的利率如何执行没有提及。
“只要申请人是购买第一套住房且没有不良信用记录，申请材料通过了审批，中行便会按基准利率的9折放贷。今天已经有不少符合条件的客户拿到贷款了。”这位人士称。
深圳农行有关人士称，央行规定出台突然，不少银行没来得及制定相关的政策，很多银行还在观望市场。深圳工行有关人士称，总行规定虽没下达，但深圳工行要求各承办支行，房贷利率只要不低于9折下限，具体利率可根据客户不同情况而定，总的来说，信用等级高的客户可享受低利率。（23C2）
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