财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 理财 > 专家支招 > 房贷利率上升后如何理财 > 正文
 

专家提醒市民 提前还贷要权衡成本后再做决定


http://finance.sina.com.cn 2005年03月22日 15:36 千华网-千山晚报

  千山晚报消息(首席记者雷玲)连日来,在听说房贷再次加息后,大多数人表示希望提前还贷,有的鞍山市民甚至到银行去咨询怎么收违约金。昨日,中行和中信实业银行个人业务部有关人士在接受记者采访时都表示,建议市民不要盲目跟风提前还贷。

  理财专家认为,老百姓现在的融资渠道很有限,房贷可以算是普通市民一条重要的融资渠道。由于央行今年内还有再次加息的可能,现在把手头的资金全还了房贷,需要资金进
行其他投资时,再向银行贷款成本会更高。理财专家解释,提前还贷并不一定合算,购房人还须谨慎。另外,部分银行在合同中对借款人办理提前还款还会收取一定的违约金,且提前还款金额越大,支付违约金就越多。

    目前在鞍山,尽管实际操作中很少有哪家银行真正向借款人收取违约金,但提前还贷对于银行来说是有成本的,一旦出现提前还贷的“风潮”,银行肯定就要收取违约金。因此,借款人选择提前还款,要权衡成本再做决定。

    此外,就目前鞍山贷款买房市民的贷款情况看,贷款15万元至30万元金额10年至20年期限的比较多。此次加息每月才多还20元至30元左右,给贷款者造成的压力并不大。而且,国家的加息政策主要是想调控房地产市场,并不是想给普通老百姓增加压力。在这种财富变革时期,老百姓手中掌握一些房产资源是良好的投资手段。因此面对加息,市民大可不必惊慌失措。


点击此处查询全部房贷新闻




评论】【谈股论金】【推荐】【 】【打印】【下载点点通】【关闭




新 闻 查 询
关键词
05年老百姓干啥最赚钱
彩 信 专 题
双响炮
诠释爱情经典漫画
水蓝幸福
海螺爱情精彩图片
请输入歌曲/歌手名:
更多专题 缤纷俱乐部


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2005 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽