央行启动信贷资产证券化试点

　　本报讯(记者耿彩琴)央行昨天宣布,启动信贷资产证券化试点工作。国家开发银行和中国建设银行成了试点单位,将分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。

　　银行信贷资产证券化工作一经启动,意味着将有大量基于银行信贷资产之上的新金融产品将现身市场。据统计,仅商业银行发放的自营性个人住房贷款余额已达16万亿元。

　　中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军介绍,所谓的资产证券化是指依托某些资产,以资产的收益为基础来发行的流动性证券,商业银行的信贷资产特别是住房抵押贷款正是这样有稳定收益的优质资产。以住房抵押贷款证券化为例,简单来讲,就是银行将自己的住房贷款资产打成包,形成一个资产池,然后由一个特定的机构开发出证券产品如债券等出售,银行每个月稳定的月供收入就可能会被用来支付债券的利息。对于银行来说,一笔期限长达20年、30年的贷款提前收回现金,增加了资金的流动性;对于市场来说,则是多了投资产品和渠道。

　　网络编辑:张宁