履新未久的摩根士丹利中国区首席执行官竺稼近日说，在中国房地产投资首先要看到的是使用价值，而投资应该是第二位的，投资者不应将心思用在炒作上。

    竺稼说，“我认为要投房地产，首先是有使用价值的，先看到它有使用价值。我觉得投资应该是第二位的。首先是要用、要住，然后才想到投资。在做炒 作上应该还是少量的。”竺稼解释说，房地产市场有一定供需关系，市场需求越大对整个市场价格肯定有一个上升压力。但外资对房地产有多大的影响现在还值得怀疑，因为数量仍然非常有限。