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2000年：3万元买个小屋
1996年，在上海某企业工作的兰原退休回家了。因为想到儿子将来要结婚生子，当时的家才20平方米，从2000年起，兰原便开始看房子了。
她开始跑中介，无意间听人说北外滩要开发。跑了很多地方，最后看中一间还是在人
家阳台上搭出来的8.5平方米的小房子。老公对她的决策不以为然，兰原却用3.25万元把它买下了，进了两个户口。她的目标就是瞄准动迁机会。虽然动迁何时进行还没确定，但是兰原很快将小房子挂牌出租，每月收房租250元。
不久后，兰原又看中一间10.3平方米的小屋。但是，手头却没有钱。这时，儿子正在办出国留学，她从报纸上看到，可以申请留学贷款。其实儿子留学费用她早就攒下了，此时只是借题发挥一下而已。用5万元贷款，就买下了那间小屋，出租月收入300元。
再买房：空手套白狼
2002年，兰原女士的房屋资产是3处：8.5平方米小屋一间，10.3平方米小屋一间，旧房改造后乔迁的2室1厅70平方米一套。此间，兰原一直关注着房市信息，不久又看中一个小套，1室1厅，39万元，给儿子结婚足够。有过银行贷款经验的兰原，一下子就想到用贷款买房。但老夫妇俩已经退休，不能贷；儿子回来有了工作，可以按揭贷款，慢慢还。但首付款15万元该怎么解决呢？兰原到处打听，发现某银行有一款“大额消费贷款”，可以用房屋作抵押，一年一贷，可以连贷两年。兰原心里盘算着，两年内，现有的两处小房子，总有一处会动迁，这样，还贷的钱不就有了吗？于是，兰原以两室的单元房作抵押，申请了“大额消费贷款”，15万元首付款顺利解决(记者从相关银行了解到，目前该项大额消费贷款已经限制房产和汽车项目)。
后来，当年那3万元买下的小屋果然动迁了，兰原拿到了17万元动迁款，一次性还清了“大额消费贷款”。从严格意义上说，兰原的资金腾挪打的是时间差。
2003年：机会再次出现
从报纸中缝广告里，兰原意外地发现有一处大房子出售。这套房子频频换主，到兰原“接盘”，已是第3家了。房价也已从最早的5000元涨到了8000元。
150平方米，总价120万元，首付36万元到哪里去筹措呢？兰原进行了连环运作。委托中介公司将恒丰路上的1室1厅卖掉，得款交首付。当初买入价为39万元，现在挂牌48万元卖出。当时正是“非典期”，房市比较清淡，结果，买家压价到45.9万元，兰原审时度势，为了拿到大房子，就“OK”了。首付顺利解决。按揭贷款84万元，每月还款5000元，将原来的2室1厅出租，每月可收房租4000元，剩下的1000元缺口就让儿子来补。就这样，2003年初夏，兰原一家住进了许多人想都不敢想的豪华大房子。
目前，兰原一家有3处房产：复式大房子、2室1厅、10平方米的小房子。兰原说，她的小房子好比是做馒头的“鲜酵母”，慢慢的，将大房子赚出来了。
赚房体会：心里有底顺其自然
兰原女士并非房产“炒家”，每一次投资，动机都是为了改善自己的生活，尽到一个母亲的责任。兰原的投资冲动，很多次遭到家里人的反对。但兰原说，“我心里有底。我冒险，但绝不盲目”。
她在买小房子的时候，一直在打听出租房子的行情，“慢是慢点，不像股票那么快，但稳当啊”。贷款84万元时，她是把市场摸清后，又将自己手里可调动的筹码都调动起来，充分用足，让一处房产保驾着另一处，再加上对儿子能力的信心，她的底气自然就足了。
成功理财需要眼光和魄力，需要买和卖的冲动，还需要审时度势的智慧。这些在兰原女士身上似乎都完美地结合了起来。究其原因，她意味深长地说：“我其实是心态平和，顺其自然啊。”
(据《新闻晨报》)
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