房贷新政策是为抑制炒房（声音）

http://finance.sina.com.cn 2005年03月21日 02:58 人民网-国际金融报

　　本报记者　李卫玲　发自北京

　　3月20日，中国人民银行副行长吴晓灵在北京“2005年中国金融形势预测、分析与展望专家年会”上表示，央行从3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，是为了抑制过度投机性购房，同时把房贷利率水平的制定权交给商业银行表明利率市场化又进了一步。

　　央行的房贷新政策出台后，网上有言论说这个新政策是在打击穷人。对此，吴晓灵表示，提高首付比例和把利率水平的制定权交给商业银行，是想让商业银行用风险溢价的方式来弥补过度投机可能带来的风险。从短期来看，购房者会增加一点利息的支出。但是如果金融政策和其他各方面政策配套能够把房地产价格上升过快的势头有所抑制，价格上升的幅度减小的话，就保证了老百姓的根本利益。央行的房贷新政策恰恰是保护穷人，促成广厦千万间。

　　《国际金融报》 (2005年03月21日第二版)