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中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍；二是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。同时，金融机构在人民银行的超额准备金存款利率由现行年利率1.62％下调到0.99％，法定准备金存款利率维持1.89％不变。点评：央行这一举措对民企而言一喜一忧，喜的是超额准备金存款利率的大幅降低将大大增加商业银行的可
贷款资源。不管怎样，这些资源将有一部分为民企所用，民企资金紧张状况会有所缓解。因为央行这次动作的目的是进一步提高资金使用效率；忧的是住房信贷利率的调高。个人购房成本的提高对房产销售的不利影响是明显的。在目前钢材、水泥、地价一天天攀升的情况下，银行在资金供给上再来一刀，势必淘汰一批民营房地产经营企业。央行这次来势汹汹，虽然动作不大，但其挤房产泡沫的决心很大，对此民企要有所准备。
资产重组 央企最多只留100家
根据国有资产监督管理委员会确定的调整和重组思路，中央企业最终将保留80至100家，主要集中在资源、能源、冶金、汽车、重大装备、商贸等对国民经济和国家安全具有重要战略意义的业务板块。在企业自愿的基础上，国家支持和鼓励中央企业进一步进行联合重组，继续推进企业间非主业的同业重组，积极引导中央企业的并购活动。国资委主任李荣融说：“为实现这个目标，该卖的卖、该并的并、该放的放。随着政府对国有经济宏观调控能力的提高，国有股权所占份额应该降低，特别是国有独资公司，大部分可以改为股份制，而且控股也不一定要有51%的股权比例，比例降低一点未必影响国有经济的控制力。”点评：从这个数字看，国有企业今后将是中央企业的专有权，即超级垄断性行业。不管怎样，国有企业数量与规模的减少将为民营企业的发展带来广阔的前景。包括通过产权交易、并购的方式做强做大自己。对此，有实力的民企绝不可忽视这一历史难得的机遇，好好把握发展机会。在此要提醒的是，国企改革后所发展的重点行业，民企尽量少碰为好；其次是一定要在自己所熟悉的行业内参与国企改革；第三是要严格控制好成本与投资核算，不做自己做不到的事。
股市 拯救资本市场不能靠散户
“拯救和发展资本市场，靠散户是不行的，需要强有力的机构投资者。”中国银监会副主席史纪良日前表示，应该有像社保机构这样有实力的机构投资者，还可以对现在一些有实力的券商或中小机构进行资产重组，打造成具有龙头概念的机构投资者。史纪良说，尽管现在对券商融资的口子已经打开了，但实际融资额度还不大，原因还是在于信任度和信心，银行从风险角度考虑得过多了一些。史纪良说，资本市场和货币市场是相通的，用人为方式隔开是不可能的，管理者的职责是让它们之间的流动透明，符合规矩并防范风险。点评：股市的持续下跌给银行经营带来了很大的风险和压力，同时也使银行股改的进程受阻。对此，作为银行监管的直接负责人，银监会官员对股市发表意见应属正常。但他的观点还是没有认清中国股市的真正致命点在哪，还在那里大吹要培育有实力的机构投资者。从中国股市这几年的走势可看出，不管什么样的机构投资者，都难救中国股市。因此，中国股市发展的重点不是培育有实力的机构投资者，而是上市公司治理与执法制度的实施到位。
基金 证监会调查巨额赎回情况
证监会日前紧急通知各基金公司上报基金份额赎回情况。据了解，本次证监会要求紧急上报的资料，是自今年2月16日到3月8日期间各基金公司每天发生的申购、赎回情况，其中还分个人和机构进行统计。在机构中，特别安排了保险公司一栏特别统计。业内人士分析，连日来，几大保险公司相继直接入市，更带来了关于保险资金是否正在赎回基金份额、而选择自己投资的疑问，本次调查部分条款直接针对保险公司赎回情况，可能由此而来。点评：证监会本想通过保险基金直接入市来稳定股市。但没想到受利益驱使，保险公司从原先购入的基金中大幅撤资，引起股市大跌。不管这一事情的进展有多大，但它带来的负面影响是很大的。因为毕竟基金是当今股市的最大投资者与主力。但对保险公司而言，他的做法也没错，错就错在政策衔接有问题。从中我们也可发现，证监会目前也到了无计可施的地步，基金也徒有虚名。可悲！可叹！（夏天／编制）（来源：金羊网）
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