中国人民银行18日公布的2005年1季度全国城镇储户问卷调查结果显示,当前由于房地产的旺销,城镇居民虽然消费愿望保持平稳,但购房的热情高涨。调查还显示,一季度居民对当前物价的满意度出现近四个季度以来的首次回升,且对物价上涨预期减弱。
问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。调查结果显示,有22%的居民准备在未来三个月购买住房,较上季提高0.8个百分点,较去年同期提高0.6个百分点
。在上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市,居民购买住房的愿望更强烈,人数占比例分别为23%、23.8%和42%,高于全国水平。
究其原因是,银行借款主要是住房贷款,加息虽然增加了还款成本的压力,但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度,购房者对贷款的热情不会降低。
然而,央行认为,加息对居民心理和储蓄行为的影响依然较为强烈。从一季度居民的支出选择看,居民的储蓄意愿增强,消费意愿趋稳,投资意愿回落。
调查显示,在当前物价和利率水平下,认为“更多储蓄”最合算的人数占比例为40.3%,创历史新高;认为“更多消费(包括借债消费)”最合算的人数占比例为30.4%,较上季微降0.1个百分点;认为“提款购买股票、国债等”最合算的居民人数占比例为29.4%,较上季略降0.4个百分点。据央视
|