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中国人民银行18日公布的2005年1季度全国城镇储户问卷调查结果显示，当前由于房地产的旺销，城镇居民虽然消费愿望保持平稳，但购房的热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。
央行本季储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。调查结果显示，有22％的居民准备在未来三个月购买住房，较上季提高0.8个百分点，较去年同期提
高0.6个百分点。在上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市，居民购买住房的愿望更强烈，人数占比分别为23％、23.8％和42％，高于全国水平。
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，提高生活质量，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。从1季度调查的居民负债情况看，本季有银行借款的居民人数占比为14.4％，与上季持平，较上年同期上涨0.2个百分点。可见，2004年10月末的加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。
不过，央行认为，加息对居民心理和储蓄行为的影响依然较为强烈。从1季度居民的支出选择看，居民的储蓄意愿增强，消费意愿趋稳，投资意愿回落。调查显示，在当前物价和利率水平下，认为“更多储蓄”最合算的人数占比为40.2％，创历史新高；认为“更多消费（包括借债消费）”最合算的人数占比为30.4％，较上季微降0.1个百分点，而认为“提款购买股票、国债等”最合算的居民人数占比为29.4％，较上季略降0.4个百分点（如下图）。
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