央行：调整房贷为抑房价

http://finance.sina.com.cn 2005年03月18日 17:07 深圳晚报

　　本报讯新政策出台的意图究竟为何？央行有关负责人17日接受了记者采访。

　　近期，房地产价格涨幅持续高位运行，2004年全年新建商品房平均销售价格上涨14.4％，其中住宅上涨了15.2％，远高于其他各类物价指数的涨幅。房价过快上涨，隐含了潜在的金融风险。因此，有必要调整商业银行个人住房贷款政策，引导社会对未来房地产价格形成较合理的预期。

　　实际上上调幅度可能不超0.32个百分点。央行有关负责人昨天答记者问时也表示：“由于商业银行自营性个人住房信贷是居民以房屋为抵押的贷款，对商业银行而言是优良资产，考虑到市场竞争因素，多数银行会执行下限利率，预计此次实际上调幅度在0.07至0.32个百分点之间，因而对新购房居民的影响十分有限。”

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