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房贷政策不影响二手房市场


http://finance.sina.com.cn 2005年03月18日 12:59 今晚报

  本报讯(记者刘英潮实习生张凌)今天上午,记者从多家房地产中介公司了解到,尽管央行刚刚调整了个人住房贷款政策,但是二手房销售情况仍然异常火爆。

  在万德庄大街附近的众多房地产中介公司里,记者看到一些前来咨询办理业务的市民表现得与平日无异。其中一些市民属于拆迁户。几位中年市民告诉记者,他们从年初就在各家中介看房,不会因为每月还贷款多支出几十元就放弃买房了。许多看房人瞄准了总价款在
30万元以内的中小户型房源。

  今年二手房的交易状况要好于去年同期,特别是3月份交易量大幅增长。目前住房贷款政策不会影响二手房市场。一些业内人士分析指出,在近年来房价不断增长的大背景下,市民对中低价位房屋的需求日益增强,使得中小户型的二手房优势更加明显。21世纪不动产的崔总认为,短期内二手房市场的火爆状况不会受到贷款政策的影响,不过从长期看,一些投资二手房的人们会调整心理预期,使二手房的价格也更理性。






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