提前还贷可能会增加

　　本报海口3月17日讯（记者元惠卿）省内一家银行个人信贷业务处的有关负责人认为，去年央行加息，没几个月又调高个人住房贷款利率，这对于购房者来说，心理预期方面的影响更大一些，他们会更多考虑到加息带来的成本增加，如果有闲钱的话，可能不少人会选择提前还贷，给银行的利息收入造成损失。

　　该负责人认为，调整首付比例影响并不大，因为出于防范风险考虑，银行一般对优质 客户才给予首付20%的待遇。但取消优惠利率后，房贷利率实际上升了80多个点，购房者需要支付的利息将有较大幅度提高，对其心理预期的影响则更大。个人住房贷款利率提高，向外界透露一个强烈信号，宏观调控的方向从控制供给，进一步转向控制需求。他担心利率提高过快，打击了购房者的购买积极性，一旦房地产市场走势有所波动，银行个人住房贷款业务难免会受到影响。

　　作者：元惠卿

　　（来源：南国都市报）