今日早间值得关注的信息：

    1.中国人民银行昨晚（16日）宣布，决定从2005年3月17日起，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平。这是继去年10月29日调高存贷款基准利率后央行的又一次加息举动。17日起，新申请的个人住房按揭贷款将不再实行优惠利率，五年期以上贷款利率由5.31%调高至6.12%，调高0.81个百分点。已经签订的贷款合同利率将 到明年1月1日后再作调整。

    今日早间一则关于调高住房贷款利率的政策开始实施，从调整幅度来看调高0.81个百分点，尽管这个调整幅度总体来看并不是很大，但此次提高房贷利率的意义我们认为远非如此简单。一方面政策本身是针对目前国内房地产市场价格高企的现实制定的，随着贷款首付比例的提高，以及贷款利率的增加，可以从一个方面抑制房价居高不下的状况，从另外一层含义来看对于房地产市场中出现的不良情况中央是非常关注的，因此此次该政策的出台可以认为是管理层整治房地产市场的一个主要举措；另一方面尽管此次房贷利率调整幅度不大，但这并非是最终的利率水平，如果中央对房地产市场调控结果不令人满意的情况下不排除有二次、三次加息的可能。综合上述分析我们认为管理层对于房地产市场的新一轮调控已拉开了帷幕，利率手段只是调控的一部分，对于房地产类的上市公司而言将面临一系列的考验。