央行调整个人住房贷款利率，首付比例可调至30％

http://finance.sina.com.cn 2005年03月17日 08:36 南京报业网-金陵晚报

　　【金陵晚报报道】央行昨日晚间发布消息称，从2005年3月17日起，取消住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理。其中以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6．12％的0．9倍（即5．51％），比现行优惠利率5．31％高0．20个百分点。消息同时还指出，“对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％”。同时还将人民银行超额准备金存款利率由现行年利率1．62％下调到0．99％。

　　招商银行南京分行个人金融部吴义军告诉记者，一直以来，个人住房贷款利率实行的都是优惠政策，利率水平明显低于个人消费贷款利率（例如车贷）。而央行此次调整贷款利率政策，实际上是取消了原来对个人住房贷款利率的优惠，将住房贷款利率“回归”到了同期贷款利率的水平（见右表）。

　　另外，除了贷款期限不超过半年的住房贷款利率下降了0．25个百分点以外，贷款期限在半年以上的住房贷款，利率都有了不同程度的上涨。不过，银行人士说，“房贷只贷半年，在各家银行都很罕见。”

　　(编辑　田木)

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