开发商可能面临“寒冬”

http://finance.sina.com.cn 2005年03月17日 08:36 南京报业网-金陵晚报

　　【金陵晚报报道】南京某商业银行个人金融部门老总在昨天晚上接受记者紧急采访时表示，不久前银监会曾经招集各家银行总行房贷部门负责人进行了秘密研究，而研究的主要对象就是各地的商品房销售价格以及是否存在泡沫。这位老总告诉记者，在经过了多次会晤之后，与会各方基本认同了江苏、浙江、上海、北京等地的房价“房地产市场投资过热，房价上涨势头过快”的看法。

　　对于此次央行突然取消房贷优惠利率，南京某国有银行支行行长郭志在接受记者采访时表示，“这次调整对于银行住房贷款‘调整有限’，但是对于开发商来说很有可能是‘寒冬’的开始”。

　　郭行长告诉记者，最早的“央行121号文件”是从开发贷款的层面对房地产进行了一定控制，到了去年，国家对第二套住房贷款进行控制，目的则是为了控制过度增长的住房投机。“但是这次应该是动‘真格’了，如此大的政策覆盖面打击了众多购房者的信心，这对于已经是买方市场的房地产行业来说影响不言而喻”。（石明舟　傅周彦）

　　(编辑　田木)