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购房合同中标明层高应该是2.8米，没想到实际上只有2.6米，无缘无故房子矮了0.2米。本想讨个说法的消费者却遭遇了法律空白。
哈市消费者吴先生近日向本报投诉热线反映说，他去年在哈市红旗大街附近购买了一处使用面积85平方米的住宅，买房之前他就询问开发商层高，开发商表示是2.8米，并在合同中注明了这一点。买房之后，吴先生即开始装修设计工作，所有设计均是按2.8米层高进行
的。没想到交工之后，实际层高只有2.6米，厨房和洗手间甚至还不到2.6米。一些设计工作如吊顶等都无法实现。
对此，开发商解释，由于地下室以及顶层阁楼的原因，所以部分户型的顶层矮了0.2米，但使用面积一点没少，所以整体上并不影响业户使用。而且由于是设计原因，故没有在合同中对此进行说明。
为了证明自己并没有“违规”，开发商还拿出了相关文件。建设部有关商品房销售面积计算的有关规定称，凡是计算建筑面积的房屋，层高均应在2.2米以上（含2.2米，下同）。1999年3月，原国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》中对层高有明确规定，普通住宅层高不宜高于2.8米。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》则指出，居室净高不应低于2.5米。但上述文件都并没有规定层高高于2.2米但又不足合同规定的，该如何处理。
吴先生表示,自己当初决定购买这一住宅，很当程度上是冲着层高较高的优势。如今这一优势已不存在，而且由于矮了0.2米，致使很多设计无法实现，已经影响了自己居住。开发上应负责赔偿。
由于相关法规没有对层高做详细规定，吴先生对是否能讨个公正的说法也心了没底。记者就此咨询了法律界人士。哈市一律师事务所律师介绍，开发商在与业户签购房合同前就已知道次卧室的层高不足2.8米。但从签合同到与该公司通知他们办理交房手续为止，开发商均未告知这一事实，这说明开发商存在故意欺瞒的嫌疑。针对这一点，消费者可提起诉讼。（生活报）
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