香港二手楼市交投畅旺，成交量更再创新高纪录。有物业报告指出，香港35个主要二手屋苑，上周交投高达543宗，创有纪录以来新高。

    据香港媒体报道，美联物业首席分析师刘嘉辉表示，全港35个热门大型二手屋苑过去一周合共录得543宗买卖成交，继前一周474宗后再创有纪录以来新高水平，该35个屋苑中，上周约19屋苑录得“双位数”成交，当中嘉湖山庄(83宗)、美孚新村 (55宗)、沙田第一城(45宗)、海怡半岛(42宗)及太古城(36宗)5大屋苑已共有261宗成交，约占整体543宗的48.1%。

    若将35个大型屋苑作地区划分，港岛区及九龙区均有明显的升幅。其中港岛区升幅最多，由前一周的101宗升至138宗，升幅为36.6%。九龙区上周成交由142宗升至181宗，增幅27.5%。

    刘嘉辉表示，自农历新年后，发展商依然贯彻“惜货而售”策略，一手物业价格高企，由于一二手物业呎价仍有一定的差幅，新盘物业升幅强劲，令买家投向二手市场，交投得以持续畅旺，只要发展商继续放慢推盘的步伐，相信短期内二手交投走势仍会于高位发展。

    利嘉阁住宅部董事陈大伟指出，近期二手需求庞大，加上投资者入市刺激下，令致买家需追价争货，带动楼价不断上扬，同时个别屋苑“平盘”短缺，令买家需转购优质盘源，进一步刺激楼价上升。