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尽管人民银行上海分行和上海银监局一再表示了关注，沪上银行个人房贷业务依然保持了高位攀升的势头。人民银行上海分行昨天发布的信贷运行统计数据显示，今年1~2月，个人住房贷款累计增加153.2亿元，同比多增59.75亿元，累计增加额同比增长逾63.9%。
据统计，上海中资金融机构2月末个人住房贷款余额达到2599亿元，同比增长43.5％；自营性房地产贷款余额3715亿元，同比增长41.4％。1~2月，上海自营性房地产贷款累计增
加213.72亿元，同比多增66.4亿元，其中房地产开发贷款累计增加58.85亿元，同比多增7.8亿元；个人住房贷款累计增加153.2亿元，同比多增59.75亿元。
实际上，去年末以来，上海个人房贷发放已经处于高位：2004年，在投资和各项贷款增速明显回落的背景下，上海中资金融机构人民币自营性房地产贷款累计增加1023亿元；其中，个人住房贷款累计增加728亿元，同比多增106亿元；新增个人住房贷款占中长期贷款增量的比例高达48%。
为此，在今年1月25日召开的上海市金融形势分析会上，央行上海分行就提出，要密切关注上海房地产金融风险，并向各商业银行发出了“要高度重视房地产市场风险向银行信贷转移的可能性”的预警。3月9日，上海银监局召开全市中资银行业金融机构负责人座谈会，也要求各银行持续加强信贷风险管理，促进包括房地产信贷业务在内的银行业务健康发展。
另据统计，2月末，上海中外资金融机构本外币各项存款余额20141亿元，首次突破2万亿元大关，同比增长15.2％，增速比去年同期下降7.2个百分点，当月增加154亿元，同比少增76亿元；本外币各项贷款余额15372亿元，同比增长14.5％（按可比口径计算），增速比去年同期下降10.2个百分点，当月新增140亿元，同比少增25亿元。
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