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本报讯（记者王兴）针对我市近年房价增长过快、并可能加大金融风险的情况，中国银监会日前发布消息，将在近期会同有关部门，对上海、深圳以及重庆等部分城市的房贷情况进行专项调研，一旦发现潜在风险的存在，将采取系列处理措施。
我市一银行信贷部人士证实，这支调研队伍将于近期到达重庆，可能主要对贷款额度上千万元的房产项目进行重新审查，并根据重庆本地的实际消费水平以及物价增长状况等，
分析重庆的房价增长速度是否给银行房贷带来潜在的风险。
此次调研，是因为部分城市房价涨幅过快引起。据了解，国家统计局日前对全国35个大中城市2004年的房屋销售价格进行了调查，结果表明，9个城市房屋销售价格涨幅超过10％，其中，重庆增长10.3％，排名第九位，其涨幅已经超过北京。
这可能是重庆被纳入调研城市范畴的重要原因，一银行人士说道，因为房价的过快增长后，一旦房屋销量不好或者政府出台抑制房价等因素，都可能导致银行面临贷款难收的危机。
来自人民银行重庆营管部的消息称，2004年全年，我市一共发放房屋贷款583亿元，比2003年增长107亿元，增幅超过22%%。“房贷增长的确面临增速过快的情况”，工行一负责人如此对记者说到。
不过，针对房价增长过快可能带来风险的情况，我市一些银行已经采取应对措施。比如，兴业银行在针对开发商房屋贷款时，会对开发商的开发能力、楼盘所处位置就采取等级对待，资质较差的获得贷款的成数，就可能由以前的7成变成6成或者更低；有的银行对别墅或者高档住宅的首付由普遍3-4成提高到4-5成不等。
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