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台北市中心小套房最近再掀房市狂卖的超级旋风。富邦建设最近在松山区推出“小富邦”，结果才开卖一周、就狂卖七成；龙邦开发旗下成德建设甫推出五Ｈ趋势住宅(即市中心第二御所、私人招待所、收藏室、赠与子女节税、休闲养生和投资保值)开卖二周、也狂销了七成。鉴于复兴北路、民生东路口沿线200米内，外商企业、金融机构和欧美著名美食餐厅林立，区内外商的租赁市场相当活络，而且附近又是10年未曾推出新案，因此“小富邦”才取得执照正式开卖一周，就被抢购七成。由于“小富邦”前面的木栅延伸线5年后会完工，并
连通内湖高速铁路，因此未来交通四通八达。目前投资客、自住客各五成，而且40平方米卖得快、只剩2户，30平方米的规划反而走得慢。“小富邦”附近的外商租赁客户大多是单身未婚的工程师、中高层主管，以德国、瑞士、瑞典、韩国籍及香港人居多，这些外商企业提供的租赁津贴至少每月每人40000元新台币以上，他们大多住40平方米以上的套房。以目前30平方米套房租金行情达25000元来推算，租金报酬率至少6％以上。民生复兴办公商圈附近出租给日籍人士的租赁行情，由于日本人对于房屋安全性、舒适性、便利性要求较高，因此行情高于一般住宅。房屋设备以附带有家具、装潢者最佳，若浴室内有装置大型浴缸，则更为炙手可热，目前一房一厅、二房一厅的40平方米小套房，每月租金可达26000元至28000元新台币。以房屋总价527万元换算年租金报酬率，高达6.14％，约为银行定存的4.3倍。
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