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本报讯（记者柯鹏）以楼盘成交数为唯一依据排行的2004楼市销售50强两张榜单将于今日揭晓。昨日，记者从主办方获悉，摘得今年楼市50强销售面积桂冠的是上海康城，而销售金额第一的宝座依旧被世茂滨江花园把持。随着上海楼市的升温，本届50强企业总销售面积和平均销售面积已是5年前首届的3倍，中低价位楼盘和高档楼盘分别向面积榜和金额榜两张榜单汇集，各区发展也渐趋平衡。
世茂滨江金额榜“四连冠”
在2004楼市销售50强排行榜上，上海康城以年销售41.8万平方米，超过第二名近10万平方米的骄人战绩，如愿以偿卫冕面积排行榜冠军，并把自己在去年榜单上创下的28.1万平方米的纪录提高了整整13万平方米。
值得关注的是，自2001年50强金额排行榜诞生4年以来，世茂滨江花园就一直在榜首安营扎寨。本届其更以销售金额近40亿元，超过第二名13亿元的巨大领先优势再次夺冠。
两张榜单面孔不同
50强排行榜对上海楼市的格局进行了理性诠释：面积排行榜中，中环以外区域和中低价位楼盘均占到64%；金额排行榜中，中环以内和中高价位楼盘则分别占64%和70%。“由此可见上海楼市的双重特性———既有立足‘以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住宅为主’的一面，面积50强全为住宅楼盘；又有以高端产品与国际消费能力相融合的一面，金额50强大多是高档楼盘。”一位业内专家评价说。
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