应加大低档次楼盘供应

http://finance.sina.com.cn 2005年03月10日 03:03 人民网-国际金融报

　　本报记者李梅影发自北京

　　3月9日，记者从摩根士丹利获悉，摩根士丹利地产分析师谢昭平撰写了有关中国房地产行业的最新研究报告《承受力之谜》，指出政府必须增加较低档次楼盘的供应，以维护房地产市场的承受力。

　　谢昭平指出，自1992年起，中国人均城市家庭可支配收入平均年复合增长14%，这是推高住宅市场承受力和需求的主要因素。“在推高这些地区楼价的需求当中，似乎有很大部分是来自海外或其他省份的买家，使价格以远高于当地居民收入增长的步伐增长。我们敦促政府增加供应，特别是在较低档次层面，以缓和价格的升势和维护市场的承受力。加快卫星城镇基础设施建设刻不容缓。”

　　《国际金融报》 (2005年03月10日第五版)