国家统计局最新统计显示，2004年，全国商品房平均销售价格同比上涨14.4％，涨幅比上年提高10.6个百分点。其中，商品住宅价格上涨15.2％。

    国家统计局4日发布的《国房景气报告》说，2004年，全国商品房市场呈现供销两旺的局面。销售面积达到3.82亿平方米，比上年净增4412万平方米。新开工面积为6.04亿平方米，增长10.4％。

    2004年末，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，比上年末下降8.3％。其中，空置一年以上的占50.8％。商品住宅空置面积下降15.6％，但商业营业用房空置面积增长了5.2％。

    2004年，全国房地产开发投资额达到13158亿元，同比增长28.1％。完成土地开发面积2.23亿平方米，下降11.4％。

    国家统计局测算表明，2004年12月份，“国房景气指数”为105.32,比11月份上升0.23点，比上年同期下降0.91点。