“玫瑰广场”明年上半年上市销售

　　上海天宸股份有限公司(600620)昨发布年报显示，其位于虹口区四川北路旧城改造项目“玫瑰广场”一期已全部动迁完毕并打桩开工，二期也将于今年上半年动迁结束，预计该项目将在2006年上半年开始销售。

　　“玫瑰广场”项目建筑面积达10万多平方米，天宸股份投资5000万元人民币，由天宸股份的子公司上海和泰房产地开发有限公司负责开发。由于去年国家出台和落实整顿土地市 场、清理固定资产投资项目、限制银行资金过度流入房地产行业等多项宏观调控政策，对房地产项目的资金周转、动拆迁进度和成本控制都产生了一定的影响，天宸股份则通过拓宽融资渠道，加大对动拆迁资金的投入，组织专门力量加快动拆迁进度等措施保证了项目按预定的进度开工，目前该项目正在进行前期的桩基工程。

　　除了“玫瑰广场”项目外，天宸股份开发的建筑面积达18万平方米的金山区“金海岸花园”住宅项目去年已全部售罄，资金已全部回笼。还有子公司北京宸京房地产开发有限公司去年通过竞价方式，以1.3547亿元竞得北京市宣武区广义街5号广义大厦办公及住宅用地的使用权，天宸股份在今年也将开始操作该项目。