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万科与南都的资产合作终于修成正果。5日，万科企业股份有限公司（000002、200002、126002）发布了《关于受让上海南都、苏州南都和浙江南都部分股权的公告》，表示将以18.5785亿元人民币从上海中桥基建（集团）股份有限公司手中受让上海南都置地有限公司70%、苏州南都建屋有限公司49%和浙江南都房产集团有限公司20%的股权。万科未来在长三角的布局由此获得飞跃。
协议生效后，万科方面即可介入南都的经营管理。中桥保证，会及时向万科通报上海南都、苏州南都和浙江南都的所有重大经营信息。上海南都的五名董事中有三名由万科委派的人员出任，苏州南都的五名董事中有两名由万科委派的人员出任，浙江南都的七名董事中有两名由万科委派的人员出任。
对于此次股权投资，万科方面表示，为了实现其“有质量增长”的战略目标，公司提出了“客户细分、城市圈聚焦和产品创新”三大策略。根据城市圈聚焦策略，公司在地域发展上，将主要投资长三角、珠三角、环渤海等城市经济圈。南都在长三角地区拥有数百万平方米的项目资源，是该区域举足轻重的知名房地产企业。公司选择与南都合作，与其中长期发展战略一脉相承。
业界对于万科此举也是普遍看好，因为万科由此可获得南都大量优质的土地储备。正如万科自己所计算的，交易完成后，万科将在上海、江苏区域新增项目资源219万平方米，并参股项目资源储备充足的浙江南都，为公司经营开发规模进一步扩大提供了有力支持。中兴证券研究所研究员王德勇表示，相对于目前其他房地产企业从市场直接竞买土地或收购项目，万科选择了另一种获取项目资源成本相对较低又有跳跃式效应的增长方式。
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