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日前，南京栖霞建设股份有限公司(600533)传出信息，近期公司楼盘持续热销，预计2005年第一季度经营业绩同比又将大幅增长，净利润增长幅度在50%以上。
在刚刚过去的2004年，顺应国内房地产行业持续向好的大背景，栖霞建设在房地产经营中也取得了优异的业绩，主营业务收入与净利润继2003年又有大幅度增长。主营业务收入达到9.7亿元，同比增长超过100%，实现净利润1.05亿元，每股收益达0.755元，同比增长接
近50%，净资产收益率达到17.12%，并推出了每10股派红利5元转增5股的分配预案。
2004年，栖霞建设努力克服了宏观调控政策、金融政策的制约和市场激烈竞争等不利因素的影响，秉承务实进取的精神，致力于提升和培育公司在房地产主业方面的核心竞争力。公司开发建设的天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、控股子公司南京东方房地产开发有限公司开发建设的东方城等项目出现了喜人的销售情况，参股公司苏州栖霞建设有限责任公司开发建设的枫情水岸等项目也开始销售。
目前，栖霞建设在南京城中繁华闹市区、东郊风景区、仙林新市区、城西外秦淮河风光带以及苏州、无锡等地正在开发建设的项目总建筑面积近300万平方米，可以满足公司未来3年以上快速发展的需要。苏州，作为栖霞建设选择的走出南京的第一个站点，已经初露端倪，目前，项目总建筑面积约60万平方米，可望成为公司下一步的利润增长点，也是公司迈出南京迈向全国的第一步。与此同时，栖霞建设又以品牌为依托，将触角延伸到地处长三角腹地的无锡市。2004年5月，公司竞得无锡市蠡园开发区内一幅总用地面积约24.2万平方米地块的居住和商业开发权，这标志着公司长三角拓展战略又结出了新的硕果。
在二十年的房地产经营拓展中，栖霞建设十分重视房地产品牌的建设。1996年，当企业文化和品牌战略在房地产界还不被重视的时候，栖霞建设正式推出星叶商标，并在自己的住宅产品上都打上星叶标识，在我国房地产企业中，首开形象、品牌建设的先河。星叶品牌现已深入人心并走进了千家万户。目前，全国约有3万多家房地产公司，但真正把自己的品牌作为一个商标，在国家工商局进行注册的，为数极少。目前，栖霞建设正在按照建设部的3A标准，进行天泓山庄和枫情水岸两个国家康居示范工程的建设，这两个项目的建成，必将为星叶品牌增添新的光彩。
栖霞建设立足南京，走出南京，利用区域经济繁荣的优势，积极拓展，已经体现出持续经营的内在活力。上海证券报 记者 吴耘
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