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新湖创业(600840)自1994年上市后曾经历过两次重大股权变动。第一次是1997年浙江商业集团公司入主绍兴百大成为第一大股东，第二次是1998年底浙江新湖集团股份有限公司入主绍兴百大成为第一大股东。
1999年新湖集团入主后，适时调整主业、谋求新的发展。为实现公司主业从传统百货零售业向房地产业的转型，公司从经营方向和产业结构大调整入手，大幅裁减冗员，盘活存
量资产。1999年通过受让温州新湖房地产开发有限公司股权，公司开始涉足房地产业。2001年，公司又投资参与成立上海新湖房地产开发有限公司。目前公司共拥有上海新湖、温州新湖、绍兴百大房产等三家房地产企业，总开发面积突破100万平方米。由于赶上了我国房地产业的一个大的发展期，为公司主营业务转型找到了一条健康的新路，同时公司投资的项目又恰好位于上海、温州两地，这两地都是我国房地产发展最快的地区之一，为公司发展提供了强有力的产品竞争力。
为了谋求公司主业的健康持续发展，2005年董事会确立了新的发展战略：坚持以人为本、以市场为导向、以效益为中心的经营理念，以制度创新、管理创新、营销创新为依托，壮大核心竞争优势，拓展住宅产业市场，提高资本运营效率，提升公司形象品位，力争在五年内，成为国内大型现代化住宅产业投资开发集团。为此公司确立了住宅产业现代化、企业管理规范化、资本运作多元化等三大战略。宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来，从98年重组绍兴百大到今天的新湖创业，公司业绩不断提升。2001年、2002年、2003年三年的净资产收益率分别为-3.278%、1.724%、8.263%；2001年、2002年、2003年的公司资产分别为8.24亿元、13.31亿元、17.84亿元，显示了迅猛的发展势头。资料链接：
上海新湖开发的新湖明珠城地处上海市环线内，北起轻轨明珠线，东南至光复西路、苏州河，总用地面积28.11公顷，规划总建筑面积约90万平方米。规划建设一个符合基地特色的、清新的、自然的、带有新世纪海派建筑特色的现代化亲水傍绿的都市社区。目前上海新湖明珠城一期一标段7.4万平方米已进入交付使用阶段；一期二标段8万平方米已全部预售；一期三标段10万平方米完成建筑工程量的50%，预计2005年部分能达到预售条件；二期27万平方米也在2005年开工建设，该项目被评为2002年度上海新水景住宅、2002年度中国上海房地产综合社区成功开发典范楼盘、2004年度上海市最受欢迎楼盘综合金奖。
温州新湖开发的瓯北罗马城位于温州瓯北最繁华地段，南临阳光大道，北依永宁路，西朝罗浮大街，东接塔下路，总用地面积38860平方米，规划总建筑面积112914平方米。规划建设一个小高层和多层相结合、商铺和住宅相连接的商住小区。该项目已通过竣工验收，并全部预售。另外温州新湖的两个储备项目新湖庄园和昆仑广场正在建设之中。
绍兴百大房产建设的红太阳中心(2.5万平米)已全部售租。目前正在绍兴考察项目，寻找合适的项目切入点。上海证券报 记者 小雅
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