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以金属制品业为主营业务的湖北福星科技股份有限公司(000926)，近几年不仅在主营业务上大有长进，而且抓住房地产增长势头良好的有利时机，为补充主业发展，增加了一块新的利润增长点。日前，该公司为投资者献上了一份靓丽的年报，2004年年报显示，该公司主营业务收入、净利润、每股收益、净资产收益率等主要财务指标连续三年稳定增长，显示出良好的上升势头。是哪些因素导致了公司业绩的大幅提高？其业绩增长的持续性又将怎样呢？为此，笔者采访了该公司董事长兼总经理谭功炎先生。
优化产业结构和产品结构 稳步做大金属制品高端主业
谭功炎董事长向笔者介绍，近两年，是福星科技主营业务进入稳定快速增长的时期。之所以有这样的成效，得益于公司前几年在产业和产品结构调整优化中的不懈努力和探索。
在产业结构的调整和优化上，公司坚持稳健发展、做大子午轮胎钢帘线、钢绞线、钢丝绳、钢丝系列产品等金属制品主业的同时，抓住时机，适时进入增长势头强劲的房地产业，使公司形成了以金属制品业为主，房地产业为主要利润来源，一业为主，两翼并进的良好局面；
在产品结构的调整和优化上，近几年，公司不断加大科技含量和附加值高的子午轮胎钢帘线、钢绞线等高端产品的投资力度，使公司金属制品主业的利润率得以提高，效益明显增长。在房地产上，公司同样坚持了高端路线，坚持精品名牌战略，做好楼盘，做名楼盘，使得公司很快在武汉地产界打响并站稳脚跟，三年后，就成为了武汉地产的前三甲。
谭功炎对笔者强调，福星科技今天成绩的取得，靠的是永不满足的奋斗精神。没有精品名牌，就没有竞争力；没有高科技，就没有生命力。
该公司2004年年报显示，公司实现主营业务收入14.2亿元，分别比2002年和2003年的4.36亿元和8.56亿元增长了226％和66％，实现净利润1.59亿元，分别比2002年和2003年的4561.99万元和8704.7万元增长了249％和83％，实现每股收益0.596元，分别比2002年和2003年的每股0.171元和0.326元增长了0.425元和0.27元，净资产收益率由2002年和2003年的6.62％和11.20%，提高到了17.48％，特别值得一提的是，2004年，公司每股经营活动产生的现金流量净额由2003年的-0.951元大增到1.29元，显示了公司主营业务效益的显著提高和公司发展的的良好势头。
公司年报显示，1999年上市的福星科技，其起家产业为金属制品中的钢丝绳、钢丝和钢绞线生产的传统业务，由于传统产业产品的技术含量和进入门槛较低，因此市场竞争激烈，产品的利润率较低。为此，公司上市后，瞄准科技含量较高的汽车轮胎用子午轮胎钢帘线产品，先后投入募集资金1.45亿元和自筹资金近4.90亿元，累计投入近6.35亿元，扩建了三期子午轮胎钢帘线生产线，使公司产品结构得以大大改善。截止到2004年末，该公司高端产品子午轮胎钢帘线的生产能力已超过2万吨，其份额占该公司金属制品主营业务收入中的比重也已由2002年的3.67％，增长到2004年的29.59%，并随着该公司新增年产2万吨子午轮胎用钢丝帘线项目的建成，该公司金属制品主营的产业结构将得到根本改变。
资料显示，汽车轮胎按胎体结构分为斜交轮胎和子午线轮胎两类。由于在节能、高速行驶时的安全性和舒性适、耐用等方面具有斜交轮胎所不能比拟的优越性，因此子午线轮胎成为斜交轮胎的替代产品。子午轮胎钢帘线是子午轮胎的骨架增强材料，由于子午轮胎钢帘线的技术含量较高、生产工艺复杂、保证质量体系的平稳较难，因此业内具有影响力、产能较大的企业并不很多，能够大批量生产高规格、高质量钢帘线的企业就更少。
有关分析资料显示，世界轮胎工业子午化率已达85%以上，西方发达国家的轮胎除少量载重轮胎及农用轮胎外，普遍已子午化了。而预计到2005年为止，我国的轮胎工业子午化率才刚刚达到50％。2004年，我国国内子午线轮胎钢帘线产量为15万吨，而同期国内市场子午线轮胎钢帘线的需求量在22.6万吨，也就是说，到目前为止，国内子午线轮胎钢帘线还处于供不应求的状态，无疑，这为福星科技进一步做大金属制品高端产品子午线轮胎钢帘线提供了可观的市场前景。
精心打造地产名牌 快速做强房地产业
福星科技年报显示，公司从2001年起，在稳步发展做大子午轮胎钢帘线、钢绞线等高端金属制品主业的同时，还适时抓住近几年房地产业增长势头强劲的有力时机，大手笔进入武汉的房地产业，先后开发的武汉福星城市花园、金色华府和正在开发的汉口春天、武昌沙湖水岸星城等项目，使该公司迅速成长为武汉房地产业的龙头企业，2003年位列武汉房地产业前三甲，成为武汉家喻户晓的房地产知名企业。2003年6月，在建设部住宅产业化促进中心主办的2003中国住宅创新夺标会上，武汉福星惠誉房地产有限公司自主开发的福星城市花园项目建筑设计荣获2003中国住宅创新夺标旧城改造特别贡献楼盘称号。11月，该公司被中国住交会组委会、中国住交会主流媒体联盟评为2003年度中国房地产品牌企业。
年报显示，公司福星城市花园项目已于2004年8月全部竣工验收，实际总投资5.848亿元；金色华府预计总建筑面积19万平方米，总投资5.28亿元，累计已完成投资3.71亿元；汉口春天预计总建筑面积25万平方米，计划分三期建设。该项目预计总投资4.59亿元，累计已完成投资1.54亿元；水岸星城预计2008年8月竣工，预计总投资21亿元，累计完成投资5.67亿元，预计总建筑面积65万平方米，计划将分三期建设。短短四年时间，该公司累计投入17亿元，不能不可谓是大手笔介入。
公司董事长谭功炎向笔者介绍，公司适时大手笔进入武汉的房地产业，主要基于以下几方面的原因。
首先，抓住我国近几年住房体制改革，房地产业强劲增长的良好时机适时介入，有利于优化公司的产业结构，在一定程度上可以避免主业单一所带来的市场风险；其次，武汉地处我国内陆腹地，九省通衢，具有承接南北、连接东西的地域优势，是东部发达地区的大后方和西部大开发的前沿阵地，因此其房地产市场前景广阔，福星科技看准时机积极介入，取得了良好的经济效益；再次，通过房地产创精品名牌楼盘战略的实施，大大提升了福星科技的品牌知名度，扩大了公司的影响力和在华中地区的信誉度，也为公司金属制品主业的进一步发展壮大起到了良好的推动作用。
武汉的地价和房价水平同其他主要城市相比却仍处于较低水平。据国土资源部2004年编制的主要城市平均地价指数及其变化情况显示，武汉的住宅地价指数同主要城市的平均住宅地价指数相比仍处于较低的水平。2004年，武汉商品房均价约为2836元/平米，不仅明显低于经济发达的北京、上海地区，而且也低于人均GDP比武汉低的哈尔滨、长春、沈阳等城市，可以预期，武汉的房价依然存在较大的上升空间。
作为武汉本地房地产企业的福星惠誉房地产公司，无疑具有先发优势。年报显示，福星城市花园已于 2004 年8月全部竣工验收，报告期内，该项目实现销售结算面积 5.88 万平方米，销售收入 3.21 亿元，累计实现销售收入6.61亿元。金色华府签约销售面积 13.11 万平方米，签约销售收入6.06 亿元；报告期内，该项目实现销售结算面积4.70万平方米，销售收入 2.28 亿元。汉口春天报告期内已签约预售面积 3.05万平方米，实现签约预售收入1.01亿元。三个项目，该公司就累计实现销售收入9.9亿元，显示了该公司房地产开发优势和潜力。
谭董事长介绍，公司目前尚有项目储备土地近1000亩，并且这些项目的地理位置优越，土地成本较低，能为公司未来几年带来较大的业绩增长。他表示，福星科技将坚持以管理创新为基础，以技术和产品创新为手段，着力培育和增强企业核心竞争力，实现公司的可持续发展，努力把公司建成以金属制品业为核心、房地产业为重要利润来源的企业。其中金属制品业通过调整产品结构，以高新技术改造传统产业，将公司建成国内规模最大、效益最好的金属制品生产基地；房地产业以市场为导向打造房地产业知名品牌企业。
资料链接
谭功炎，高级经济师，大学学历。长期从事金属制品的研制、开发和经销工作，具有丰富的生产和经营管理经验，曾获全国优秀经营管理者称号和全国五一劳动奖章，被评为全国劳动模范，连续当选为全国第八、九、十届全国人大代表。现任公司董事长。
福星科技一业为主、两业并进成效显著
1999年6月18日，福星科技在深圳证券交易所上市
2001年1月18日，福星科技、湖北钢丝绳厂、武汉市惠誉房地产开发有限责任公司联合组建成立武汉市福星惠誉房地产有限责任公司。
1999年上市以后，公司2000年、2001年主营业务利润出现明显增长，但2002年有所回落。随着公司一业为主，两业并进战略的实施，房地产业逐步成为公司的利润增长点，推动公司主营业务收入及净利润出现快速增长。应该说一业为主，两业并进的发展战略成效相当显著。上海证券报陈捷
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