(财眼)番禺楼市还能牛吗？

　　作者：文武

　　广东房地产界有句俗话，“广东买房到广州，广州投资看番禺”，意思就是说番禺的楼市主导着广州房地产的整体方向，如果要投资广州的房地产，番禺是重点考虑的对象。珠三角地区和广东部分发达城市的有钱人都喜欢在广州买房子作为投资，而番禺是他们选择的主要地区。同时，目前许多广州的白领阶层首次置业的选择对象也是番禺，因此，番禺楼市 的动荡一直牵动着千千万万市民的购房心。

　　去年，广州房地产价格的整体涨幅超过了18%，番禺楼市可谓是“功不可没”，番禺区一手楼价急升37%，直接拉高了广州市整体楼价。广州的房地产一直以来给市场的整体感觉是稳重、实在，并没有上海、北京和内地一些城市房地产市场的疯狂。现在，番禺的楼市大涨，不禁让很多希望在广州投资置业的人士开始产生疑虑了：番禺楼市价格的飙升是否存在恶意炒作成份呢？究竟是价值回归还是价值发现呢？这种上升势头还会继续吗？如果要继续在番禺投资置业，应该作出如何的选择呢？本报记者采访数位行内专家，为大家释疑。

　　(观宇/编制)（来源：金羊网）