12月份，“国房景气指数”为105.32,比11月份上升0.23点，比2003年同月下降0.91点。

    ――资金来源指数为105.51,比11月份上升2.36点，比2003年同月下降2.30点。2004年，企业到位资金17169亿元，比2003年增长29.9%，快于房地产开发投资增长速度。其中，企业定金及预收款达到7395亿元，所占比重达到43.1%，比2003年增加 4.4个百分点；企业自筹资金5208亿元，所占比重为30.3%，增加1.8个百分点；国内贷款3158亿元，所占比重由2003年的23.8%减少到18.4%。

    ――商品房销售价格指数为104.25,比11月份上升1.78点，比2003年同月上升6.72点。2004年，全国商品房市场呈现供销两旺的局面，商品房销售面积达到3.82亿平方米，比2003年净增加4412万平方米。全国商品房平均销售价格上涨14.4%，涨幅比2003年提高10.6个百分点。其中，商品住宅平均销售价格上涨15.2%。

    ――房地产开发投资指数为107.10,比11月份上升0.86点，比2003年同月下降0.09点。2004年，全国房地产开发投资额达到13158亿元，增长28.1%。其中，商品住宅完成投资8837亿元，增长28.7%；办公楼和商业营业用房完成投资分别增长了28.3%和31.4%。

    ――新开工面积指数为103.33,比11月份上升0.79点，比2003年同月下降5.95点。2004年，全国商品房新开工面积为6.04亿平方米，增长10.4%。其中，商品住宅新开工面积为4.79亿平方米，增长9.3%；办公楼和商业营业用房新开工面积分别增长了16.1%和16.2%。

    ――商品房空置面积指数为90.93,比11月份上升0.64点，比2003年同月下降2.49点。2004年末，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，比2003年末下降8.3%。其中，空置时间在一年以上的商品房面积为6267万平方米，所占比重为50.8%。按用途分，商品住宅空置面积为7405万平方米，下降15.6%，但商业营业用房空置面积增长了5.2%。

    ――房屋竣工面积指数为101.44,比11月份下降1.21点，比2003年同月下降5.25点。2004年，全国房屋竣工面积累计完成4.25亿平方米，比2003年增长2.1%，增幅比2003年回落19.4个百分点。其中，商品住宅竣工面积3.48亿平方米，增长2.3%；办公楼竣工面积下降4%；商业营业用房竣工面积增长2%。

    ――土地开发面积指数为105.08,比11月份下降2.98点，比2003年同月下降5.72点。2004年，房地产开发企业完成土地开发面积2.23亿平方米，比2003年下降11.4%。