东九龙工商地价大升

　　大好友信和以逾18亿港元，较底价高出两倍的惊天价夺得九龙湾商贸地皮，地皮造价超越1997年楼市高峰期，所造成的杠杆效应，直接刺激同区工业及写字楼的地价明显抬升。业界人士指出，该区工业及商厦的地价已实时大升值，部分升幅达四成。九龙湾地以高价成交，香港南丰集团董事兼地产部总经理麦一擎表示，近期卖地成绩理想，期望在3月的卖地表中会有不同类型的地皮予不同的发展商选择。不要偏重一个区域，像现在西九龙楼盘大战一样，而对于定期卖地，麦一擎也认为是一件好事，因可让发展商有一个预算，而再配合现时的 卖地机制就会更好。另外，古地产董事高晋年认为，现在的商贸地皮并非严重供应短缺，虽然九龙湾地皮成交价较理想，但政府不需要因一次卖地成绩好，便大量增加商贸地皮。