我省示范小区建设有了硬指标

　　Ｎ本报记者 林银来

　　本报讯想买示范住宅小区房子的市民注意啦！记者昨从省建设厅获悉，近日，省建设厅制定了我省《城市住宅建设示范小区评选条件》，在新区建设的多层住宅示范小区必须绿地率≥35％，建筑密度≤30％。

　　按照规定，今后，我省示范小区不仅要符合节地、节能、节水等技术要求，同时小区具体的规划还有强制性的要求，小区全部工程必须消除渗漏等主要影响房屋使用功能的质量通病，无结构隐患和明显的使用功能缺陷，无重大工程质量责任事故，工程质量100％合格。

　　在小区规模上，大、中城市示范小区的总建筑面积不小于6万平方米，小城市（县城）不小于4万平方米，建制镇不小于2万平方米。建设工期一般控制在2～3年内。规模较大的可分期实施，但申报验收考评的规模不得小于上述标准；在新区建设的多层住宅示范小区必须绿地率≥35％，建筑密度≤30％，建筑间距≥1:1.0H（H为南侧正面建筑的高度），小汽车泊位（标准车位/户）：大中城市≥0.4/户，小城市≥0.3/户。