香港地产巨头业绩猛增

　　香港两大地产巨头新鸿基和恒隆地产3日分别宣布，去年下半年的净利润大增95%和360%，业绩均高于市场预期。

　　截至2004年12月31日的6个月，新鸿基净利润同比上升95%，达到55.49亿港元，每股盈利上升96%，达到2.31港元；恒隆地产的半年纯利达16.14亿港元，增长206.5%，每股盈利达1.013元港元。

　　新鸿基地产董事总经理郭炳江说，去年香港住宅市场表现令人鼓舞，二手市场交投量维持高水平，楼价也在去年强劲反弹，买家对楼市充满信心。这些因素让新鸿基地产的地产和收租业务都有很大增长。郭炳江认为，由于外围经济相对稳定，中央政府继续实行有利于香港经济发展的措施，加上迪斯尼乐园将于今年开业，这些都有助于香港经济继续健康发展。他表示，尽管香港的按揭利率可能会上升，但是就业市场的改善，居民收入增加等因素，会刺激香港房地产市场的发展。上海证券报郑晓舟