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本报记者 李小刚 发自上海
万科与南都的合作目的首在土地。南都集团的房地产业务主要集中在浙江南都房地产集团有限公司、浙江世贸中心有限公司等，目前在杭州、上海、宁波、南京、长沙等城市有近1000公顷的土地储备。这些都将为万科在浙江的发展奠定一个厚实的基础，从而使万科与其竞争对手拉开一定距离
关于“万科收购豫浙地产巨头”的传闻现在似乎已经到了水落石出的时候了。
3月3日，这家中国最大的上市地产企业之一（万科A：000002）突然发布公告称，本公司计划于2005年3月3日与合作方签署资产受让协议，并于3月4日召开董事会审议。上述协议须经董事会审议通过后，方可生效。
公告称，鉴于上述交易涉及交易方较多，且上述事项已受到媒体关注，为保护投资者利益，本公司申请股票及转债于3月3日和3月4日停牌两天。公司将于3月5日刊出董事会决议和交易情况的公告。
此前媒体内已经盛传“万科密谋收编豫浙两巨头”的消息，其中浙江的企业指的是浙江南都股份有限公司，河南的企业指的是河南建业（集团）有限公司。
不过，虽然万科已经发布了公告，但对公告的具体内容该公司人员均三缄其口。上海万科公司总经理丁长峰在接受记者采访时表示，他目前不能透露任何细节，具体内容要公司董事会宣布。万科其他高层也不愿透露出更多内容。
但是记者最终从与万科高层关系密切的消息人士处得知，可以确定的是浙江南都是这次协议的签署方之一。另一位上海地产业内人士在听到万科停牌签署资产受让协议的消息后，也认为肯定是南都并称这已经是业内都知道的秘密。
据资料显示，浙江南都置业股份有限公司是浙江最大的房地产商之一，在杭州、上海等几个中心城市均有楼盘。其母公司为南都集团，是浙江规模较大的民营企业，旗下共有五大行业：基础设施、房地产业、电源制造、金融服务业及信息网络与生物工程高科技。
业内人士分析认为，万科与南都的合作目的首在土地。南都集团的房地产业务主要集中在浙江南都房地产集团有限公司、浙江世贸中心有限公司等，目前在杭州、上海、宁波、南京、长沙等城市有近1000公顷的土地储备。这些都将为万科在浙江的发展奠定一个厚实的基础，从而使万科与其竞争对手拉开一定距离。
虽然在万科的公告中还提及“上述交易涉及交易方较多”，似乎让人联想到河南建业的存在。但是河南建业公关部一位张姓经理在接到记者的求证电话时，十分肯定地否认了建业参与了交易。“之前就有很多记者来询问万科与建业是否在商议合作，我们认为这个传言是无稽之谈。建业与万科在企业发展方面存在着很大的差异，目前只有一些战略性的合作，并不涉及资金、资产的合作。”
由于河南建业已经公开宣布自己不在交易其中，但是公告显示有多家交易方，因此除南都之外是否仍有其他企业存在，记者还没有得到更加确切的消息。而对于这次合作协议将要涉及的具体内容，还需要等待万科董事会的进一步公告。
《国际金融报》 (2005年03月04日 第六版)
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