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晨报记者丁利民
3天内7个楼盘被封盘。另有4个楼盘被列为调查对象，其中包括赫赫有名的世茂滨江花园。
3月1日以来，上海房地产市场正掀起一股“打假”风暴！少数开发商虚构买房人、签
订假合同、哄抬房价的三宗罪，在主管部门的明查暗访下曝光。
市房地局官员昨晚表示，这部分违规开发商违背了预售之前的诚信售房承诺，捂房惜售，囤积居奇，哄抬房价，扭曲了市场信息。希望通过严查整顿，还广大市民真实的市场信息。
涉嫌开发商叫冤
备案房源超过200套的楼盘中，世茂滨江花园的合同撤销率名列榜首。其备案房源共499套，撤销合同次数1261套，合同撤销率高达253％。
世茂集团对此作出了书面解释：世茂滨江花园有50%以上的房子境外销售，对境外客户报销来回机票，客户在海外是以实际价格订购房子，但正式签销售合同时，世茂须调整实际销售价格，以冲抵机票费用，因此需变更合同价格；海外订单传到国内，经常会出现权利人外文名字的拼写问题，导致合同修改；客户支付首期或全部价款时，登记人一般只有购买者本人名字，而此后往往会因为当地法律或其他原因，要求追加妻子或子女等其他权利人。
由于是海外销售，购房者往往在签订合同后才有机会到国内实际看房，而此时，他们因各种原因提出要求换房或部分要求退房，世茂一般予以同意。
昨晚19时许，兴盛公寓的开发商兴盛实业有关负责人对记者表示，说“整个楼盘反复预订和预购人仅有3人”，绝对不可能。因为兴盛公寓共有28套左右的房源，现销售已近尾声，仅剩四五套房子。有关该楼盘的合同撤销率数据，兴盛方面也表示将亲自到市房地局核实。
6楼盘涉嫌作假
继3月1日浦东富海商务苑因网上备案虚构合同被停牌后，昨天又有天赐公寓等六个楼盘因涉嫌在网上作假，违规售房，被暂停办理商品房网上备案手续，以待进一步调查核实后予以处理。
据市房地局有关负责人介绍，经初步调查，此次6楼盘被停牌涉及多个原因：首先，通过反复签订并撤销房屋定金合同违规保留房源，网上的楼盘合同撤销率畸高；其次，以虚假的购房人签订合同或以同一购房人的名义预订多套商品房并反复撤销、反复过期；再有就是通过反复撤销合同的方式，以虚假价格来抬高房价。
与世茂滨江花园同被列入调查名单的，还有凯欣豪园和虹口欣逸家园，其合同撤销率分别高达234％和191％。此外，新塘桥生活广场因市民举报其涉嫌虚订合同，也被列入调查范围。调查期间，上述楼盘暂不封盘。
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