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商报讯（记者贺文）在推出了普通住宅租赁等三项指导价后，北京市建委正酝酿在年内推出包括“经营性办公用房租赁”等指导价在内的三项新指导价。这是在昨天焦点网举行的关于租赁和二手房指导价的访谈中，北京市建委指导价格办公室负责人透露的。
据了解，今年内着手出台的新指导价包括经营性办公用房租赁价格、非住宅类商品房预售价格和现房买卖价格。市建委指导价格办公室负责人骆远骋介绍，最终的指导价格体系
将涵盖商品房与存量房、住宅与非住宅、买卖和租赁。目前，该办公室推出的有普通住宅租赁指导价、已购公房和经济适用房再上市指导价和新建商品房预售指导价，其中，前者是每三个月发布一次，后两者是每半年发布一次，而且后两者的发布周期有可能缩短为季度发布。
对于形成指导价的数据采样，骆远骋介绍主要有两个途径，一是政务管理数据，即北京市建委及相关政府管理部门收集的商品房预售备案登记和存量房转移登记，作为基础数据；二是由市场上有信誉、成规模的中介公司提供的实际成交数据，做修正之用。骆远骋认为，从2002年首次推出普通住宅租赁指导价至今，“指导价的发布已经贴近市场客观水平”。据了解，本月初新近推出的已购公房和经济适用房再上市指导价，就采集了近2万个数据样本。
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