京城房屋平均空置期仅三天

http://finance.sina.com.cn 2005年03月03日 00:11 北京现代商报

　　商报讯（记者贺文）节后京城的租赁市场在短期内出现了“价量双扬”。记者昨天从中大恒基、链家等房屋中介公司了解到，大年初八过后，房屋租赁的成交量开始大幅提升，在强劲需求的带动下，租赁价格“随行就市”，出现一定幅度的上涨，房屋的平均空置期不过3天。

　　据链家提供的市场统计数据，今年2月后半月比1月后半月的成交量上升了38．45％。

其中，三居室的成交量上升迅速，比上月提高了8．65％。在租赁价格方面，全市均价达到1655元／月，相比上月上涨52元／月，涨幅为3．24％。其中，三居室的租赁价格上涨幅度最大，比1月上涨了150元／月，达到2105月／月，涨幅为7．67％；一居室和二居室2月份的租赁价格分别为1374元／月和1804元／月，比上月分别上涨4．49％和2．79％。

　　据中大恒基位于军事博物馆附近的一家店的店长介绍，从2月下旬开始，京城租房市场就进入了一个高峰期，房屋空置期平均在3天左右，也就是说，房东把房屋委托给中介后，平均3天左右时间内就能出租出去。据中大恒基研究人士分析，春节后的房屋租赁旺季，一般会持续2个月左右，然后逐步恢复正常。

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