|
中房协副会长认为京城房地产尚未因外资接连注入激起“泡沫”
本报讯(记者刘扬)记者昨天证实,东直门西南角14686平方米的综合性开发用地日前被新加坡嘉德置地集团全资子公司凯德置地以5.476亿元的价格获得,凯德置地表示计划在三至五年内将其建成集高档公寓、商务写字楼、零售商场业于一体的综合项目。
无独有偶,一个月前,富力地产集团与由国际顶级金融服务公司摩根士丹利控股、上海盛融投资有限公司等投资财团参股的“北京富盛利投资咨询有限公司”举行了签约仪式,富力双子座TOWERⅡ整体出售给“富盛利”,这笔成交金额4亿元人民币的合作标志着摩根士丹利房地产基金在北京的最大一笔地产投资落户富力城,也意味着高度观望中国房地产市场多年的摩根士丹利等国际投资基金开始有所行动。
几乎与此同时,东四环边上的瞰都F座被日本投资机构太平洋幸运企业管理(中国)有限公司包销,太平洋幸运为了买下瞰都F座掏了1.5亿元。
几天后,首次涉足中国地产的国际著名投资机构美林集团宣布,向总投资额40亿元人民币的北京银泰中心项目投资3000万美元,表示了对中国未来房地产业的“乐观态度”。
短短一个月的时间里,这么多海外热钱进入北京房地产市场,会不会引发京城房地产市场产生泡沫呢?中国房地产协会副会长顾云昌分析说,随着中国房地产市场不断规范,减少了国际资金进入中国房地产市场的风险,国际资金积极涌入,表示看好北京房地产市场。顾云昌说,房地产泡沫指的是房价过多虚高,而房价是由供需关系决定的,目前国际资金进入的规模还没有达到影响房价供需关系的程度。
网络编辑:张宁
|
