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本报讯（记者柯鹏实习生赵一蕙）网上二手房交易平台挂牌房源数在一路攀升。昨日，页面显示挂牌套数2622套，挂牌面积24.72万平方米。其中，出售挂牌套数1980套占76％，出租挂牌套数636套，差价换房挂牌套数6套。仔细分析新平台运行以来的挂牌房源，呈现出老公房挂牌数遥遥领先，且百万元总价以下房源占绝对优势的态势。业内认为，虽然目前银行对老公房贷款要求严格，但此类房市场绝对供需量依旧不小。
信义不动产研究报告显示，“二手网楼”自上周来的挂牌房源里涌现出大量的老公房及部分石库门物业，尤其是面积在30到60平方米的非正规户型比较多，占出售房源的比例一度高达30％。
昨日，据记者不完全统计，出售挂牌的1980套房源中，100万元总价以下的房源有1309套，约占总量的66％；100万-200万元的中高档物业为468套，约占总量的24%；另外，由于有部分整层的办公房上网挂牌，致使200万元以上的房源挂牌比重也较高，达到193套约占10％。
业内分析师指出，虽然近日多家银行从房价、面积、房龄、区域、物业类型等多个方面对个人住房贷款设置较高门槛，致使“高龄”老公房难以获得满意贷款。但是，由于这些老房子大多位于市中心的紧俏地段且处于中低端价位，小面积、低总价的最大优点使其面向最广大的自住购房者，需求依旧比较旺盛———只是对购买者的自有资金要求有了较大提高。
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