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记者林劲榆
晨报讯总投资约100亿元的长三角“地王”招标尘埃落定，上海绿地、上海阳光等上海房地产企业北上发展受阻。这一近年来长三角规模最大的出让地块，最终被总部位于江苏的中南集团夺得。
长三角“地王”位于南通市新城核心区，处于连接南通市老城区和开发区的咽喉位置，将打造成大型综合性高端精品商务社区，是未来的市中心区。
该项目自去年年底公布后，即吸引了上海绿地、上海阳光、中南集团等企业参加招投标。
据悉，该项目占地面积1583.99亩，综合容积率2.5。总建筑面积约278.65万平方米，其中，规划建设150万平方米中高档住宅，50万平方米商住两用物业，25万平方米星级宾馆。预计总投资约100亿元，前期启动资金约10亿元，预计销售收入在140亿元。
随着长三角城市带的崛起，上海开发商纷纷进军江浙地区拿地开发。去年，上海地产以7.75亿元获得宜兴地区110万平方米的土地使用权。上海绿地、上海城开也都在长三角储备了一定的土地开发项目。此外，近日无锡、苏州等地的多个土地招投标现场也频频出现上海开发商的身影。
不过，长三角大中城市的发展同样吸引了国内外投资者的注目，上海开发商拿地的难度正在增加。
中南集团有关人士昨天向记者表示，这次南通“地王”招投标过程中，中南就胜在对当地市场更加熟悉，出价合理，初步规划赢得有关部门的青睐。
据悉，中南集团是一个以建筑、房地产业为主业的企业集团，经营业务范围涉及北京、天津、青岛、济南、上海、南京、深圳、烟台、海南、大连等地，曾经在上海开发了大同花园等项目。
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