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见习记者郎悦
今报讯由国家建设部组织制订的《住宅性能评定技术标准》日前已通过审查，建设部住宅产业化促进中心表示该《标准》预计在年中出台。《标准》出台将使市民购房时增加一项参考，也将催生出更多的精装产品。
《标准》将住宅性能划分成适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面。按照评定得分，住宅性能被划分为 A、B、C三个级别。 A级为性能好的住宅， B级为可居住住宅，而 C级则是不适宜居住的住宅。
《标准》中要求达到A级标准以上的住宅，基本都是全装修住宅，并且每套房间内单个卫生间的使用面积不可以小于4.5平方米，起居室和卧室必须要有自然的通风与采光，小区每100平方米的绿地必须有大于等于3棵的乔木，防盗门应该具有防火、防撬、保温的功能等。
沈阳一楼盘销售经理接受采访时认为，住宅有了标准以后，对购房者和开发商都是利好，购房者有了更多的知情权，做到在买房子之前就能对房子的质量心中有数。而达标的开发商则可以在竞争中拿到“证明”。因为期房和准现房是目前市场的主力军，很多楼盘刚破土时就内部认购了，妨碍了消费者对成品房品质的判断。
另外，《标准》的出台，也将极大的鼓励精装修住房的出现。目前沈阳房地产市场上的精装修产品大都是酒店式公寓等产品，真正的大众住宅精装修的还不是很多，无论从哪方面来看，精装修住宅将是房地产市场的一大进步。
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