近日,新加坡嘉德置地(CapitaLand)宣布以5.476亿人民币拿下北京东二环路商业区的综合用地地块,集团计划于未来三五年兴建一个拥有高楼公寓、办公楼及零售商铺的综合项目。
据了解,这个位于北京东城区的项目占地面积为1.4686万平方米,项目计划将由凯德置地(中国)投资公司和富乐置地公司(FloralLand)联合持有,股权比率为50对50。
凯德置地(中国)投资是嘉德置地间接持有的独资子公司,而富乐置地则间接由凯德置地中国控股持有60%,其余40%直接由凯德置地中国住宅房地产基金(CapitaLandChinaResidentialFund)持有。
这个项目将是嘉德置地集团在北京的第一个综合开发项目,竣工目标定在2008年。集团至今已在北京开始销售公寓项目“上元”(LaForet),并计划在今年内推出另一个发展项目。
凯德置地总裁林明彦指出,随着中国根据世界贸易组织协议开放市场,以及北京为2008年奥运作准备,北京接下来的增长料将强劲。而地点优越、品质佳的发展及需求预期持续强劲。
该项目建成后地面总楼面可达9.7665万平方米,地下总楼面则可达2.5263万平方米。
|